Maison à étages à vendre 300 Rg Ste-Philomène Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière

# ULS: 26533117

Photo principale

*** ÉRABLIÈRE OU SUPER CHALET FAMILIAL *** Le projet de vos rêves. Terre d'érables de 20 arpents, près de 750 000pc, le terrain longe la rivière à La Chaloupe. Directement aux abords des accès à l'autoroute 40 et de la piste de VTT. Plusieurs bâtiments en annexes. Le terrain idéal pour la moto neige, ski de fond, randonnée pédestre, vélo etc...

449 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Un rêve réalisable à moins d'une heure de Montréal.

CHALET MAJESTUEUX sur 10 arpents d'érablière.

Situé proche des embranchements de l'aut. 40 direction Est ou Ouest, à seulement 3 km de Berthierville, proche d'un golf, d'une piste cyclable, sentiers moto-neige, vtt, sentiers de ski de fond, deux marinas sur le fleuve, parc, école etc...

Superbe terre d'érables aux abords de la rivière « La Chaloupe » menant directement au fleuve St-Laurent.

Endroit idéal pour une halte de motoneigiste, directement aux abords de la piste Provinciale « Trans-Québec 43 » faites le tour de la province en moto-neige à partir du chalet.

La grande salle à manger au rez-de-chaussée 70 X 30 p. dispose d'un superbe foyer au bois

La salle de réception du sous-sol 58 X 29 pieds avec son bar avec dispose elle aussi d'un superbe foyer de pierres.

Au 2e étage 78 X 50 pieds, tout a été isolé et prêt à y accueillir plusieurs chambres, ou logement selon votre choix. À noter, deux sorties extérieures indépendantes.

Érablière, Chalet familial, ou autres, venez y faire des activités de rêve : VTT, vélo, randonnée, ski de fond, canot et plus encore...

Un bâtiment auxiliaire 16'x25' avec dalles de ciment, pouvant permettre une bouilloire, bois de chauffage ou autre.

Intérieures rustiques et chaleureux avec poutres apparentes, murs de briques et bois ronds.

Le réservoir septique à une capacité de 2000 gallons et l'eau potable est fourni par la municipalité.

Entrée électrique de 400 amp., chauffage à air soufflé, balayeuse centrale.

Vaste stationnement pour plus de 50 voitures ou 200 motos.

Possibilité d'utiliser un des lots de 50 000 pc. pour y construire une résidence familiale directement à côté. (droit acquis)

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2017-09-24 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Dimensions
96' X 48'3" Irrégulières
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Fibre pressée , Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - à? l'étage
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , 9 pieds environ , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
731 663,89 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Accidenté , Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 50 , Garage : 1
Proximité
Sentier motoneige et VTT , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salle de bains 2e niveau 10'3" X 7'10" Plywood-Contreplaqué INCOMPLETE
1 Garconière - Bachelor 2e niveau 20'10" X 15'2" Plywood-Contreplaqué
2 Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 7'7" X 4'7" Linoléum Compresseur
2 Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 14'11" Linoléum Ch.froide, hotte comerciale
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 70' X 30'5" irr. Bois Foyer/Poutre/Briques/Bois rond
2 Vestiaire 1er niveau/RDC 11'2" X 5'10" Bois
2 BAR 1er niveau/RDC 16'4" X 5'9" Linoléum Evier
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'5" X 7'7" Tapis Acces au 2 ieme Et.
2 Toilettes Hommes 1er niveau/RDC 7'2" X 9'8" Linoléum
2 Toilettes Femmes 1er niveau/RDC 7'4" X 9'8" Linoléum
2 Toilettes Handicapés 1er niveau/RDC 11'2" X 4'8" Linoléum
2 Salle Mécanique Sous-sol 1 17'9" X 10'6" Béton
2 Salle familiale Sous-sol 1 58' X 29' irr. Linoléum Foyer en pierres, BAR, Chambre
2 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 9'10" Béton Sans compresseur
2 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'10" X 7'8" Béton Sans compresseur
2 Rangement Sous-sol 1 6'5" X 8' Béton
2 Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'2" Linoléum Bain / Douche
2 Atelier Sous-sol 1 20' X 19'4" Béton 400 AMPERES
2 en Construction 2e niveau 78' X 50'7" irr. Plywood-Contreplaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 49 400,00 $
Évaluation bâtiment 222 800,00 $
Évaluation municipale 272 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 043,00 $
Taxes scolaires (2017) 736,00 $
TOTAL des taxes 2 779,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Voir la liste d'inclusion

Exclusions

Non spécifiées

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