Maison à étages à vendre 68 Ch. des Colibris Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides

# ULS: 10283152

Photo principale

Magnifique maison d'architecture unique, fenestration exceptionnelle, très éclairée, cachet champêtre avec superbe plafond tout en hauteur, poutres et plafond en cèdre rouge, majestueux foyer de pierre 3 faces au milieu du séjour. Terrain de tennis en terre battue. Deux magnifiques terrasses dont une avec une vue splendide sur les montagnes

549 000 $

4

2

Première génération de masse

Addenda.

Très bien située près des l'autoroute 15, du village de St-Sauveur et de ses nombreuses activités. Aussi, a quelques minutes de la piste cyclable du petit train du nord. Il est également possible de partir a pied et d'aller se baigner dans un lac situé près de la propriété.
La maison a été dessinée par des architectes de l'université McGill. Les plafonds du RDC ont 14 pieds de haut, les fenêtres sont toutes en hauteur, la fenestration est magnifique. Au centre du salon et de la salle a manger, règne un magnifique foyer de pierre 3 faces, qui est le coeur de la maison et qui serait la première génération des foyers de masse. Ce même foyer continue au deuxième étage et se situe dans la chambre des maitres la séparant de sa salle de bain attenante.

Il y a deux superbes terrasses dont une située sur le toit de la maison de 3e étages, dévoilant une vue sur les montagnes et même de la ville de Montréal par beau temps. Les deux terrasses sont en hauteur donc très privées.

Pour les amateurs de tennis, le terrain de tennis a été dessiné et conçu selon des normes professionnelles, et il est entretenu en copropriété avec deux autres voisins. L'utilisation et les dépenses sont partagées en 3. Le terrain est irrigué et éclairé.

Maison située en hauteur a l'abri des regards.

Grand garage accessible par un passage souterrain.

Les installations septiques ont entièrement été refaites en 2002.

Les toits et la terrasse du toit ont été refaits en 2014.

Cette magnifique maison est unique et mérite d'être visitée et appréciée sur place, venez visiter !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1979
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
200' X 154'2" Irrégulières
Superficie du terrain
29 544,78 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Accidenté , En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 14'8" Céramique Foyer 3 cotés
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15' irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 24'8" Céramique Foyer 3 cotés
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'11" Céramique Walkbidet-in
Boudoir 1er niveau/RDC 11'9" X 15'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 13'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 16' irr. Bois Foyer et puit de lumiere
Salle de bains 2e niveau 15'10" X 13'5" irr. Céramique Attenante avec foyer
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 14'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'4" X 9'11" Bois
Boudoir 3e niveau 21' X 12'3" irr. Tapis Acces Terrasse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 29'1" X 40'4" irr. Béton Béton et Rock.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Première génération de masse , Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 41 200,00 $
Évaluation bâtiment 433 100,00 $
Évaluation municipale 474 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 013,00 $
Taxes scolaires (2017) 540,00 $
TOTAL des taxes 3 553,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, four encastré, plaque Jenn-air, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Exclusions

Lave-vaisselle laissé sur place, fonctionnel mais vieux.

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