Bâtisse commerciale/Bureau - 3009-3011 Boul. du Curé-Labelle, Prévost

En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

3009-3011 Boul. du Curé-Labelle

,

Prévost

999 000$

  • 18985356
  • 0
  • 0
  • 97pi x 32pi
  • 25627pc
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À propos

COMMERCIALE, RÉSIDENTIELLE cette propriété vous offre plusieurs opportunités. La bâtisse commerciale attachée à votre maison offre la possibilité d'être près de votre commerce et en même temps pouvoir profiter d'un grand terrain avec la tranquillité absolue. Grand logement spacieux avec une immense terrasse. Le 2e étage est libre pour l'acheteur.

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****COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE****
Cette propriété vous offre plusieurs opportunités. La
bâtisse commerciale attachée à votre maison vous offre la
possibilité d'être près de votre commerce et en même temps
pouvoir profiter d'un grand terrain avec la tranquillité
absolue.

Grand logement luxueux et grande fenestration avec une
immense terrasse ouverte.
Très grande remise de 18 x 16 pieds. Beaucoup de potentiel
!!!!!

- Chauffage radiant dans le garage et dans l'entrepôt

- Superbe entrepôt de plus de 4300pc. sur 2 étages avec
plancher chauffant

- Grand garage en rez-de-jardin de 1500pc. avec plancher
chauffant

- Au rez-de-chaussée principal, superbe espace commercial
de 1500pc. décoration et matériaux haut de gamme antiques
très lumineux avec vitrines commerciales.

- Au dessus de l'espace commercial de la même grandeur de
1500pc. avec une entrée séparée, une belle et énorme salle
de réception avec plafond cathédral de 12 pieds, très
lumineux, beaucoup de fenêtres.

tous les locaux commerciaux, garage et salle de réception
sont communicants entre eux à partir du logement principal
sur les 3 étages.

- De plus, ce superbe terrain bien situé bénéficie, d'une
cour clôturée avec des arbres matures, elle est tranquille
sans voisins arrières, dont l'accès donne directement à la
piste cyclable du Petit train du nord à deux pas de la gare
de Prévost.

- Les égouts municipaux passent devant la propriété, le
futur propriétaire pourra s'informer des coûts et
procédures pour s'y connecter.

- IMMEUBLE À REVENUS AVEC DROIT D'HABITATION OU IMMEUBLE
COMMERCIAL


Tous les projets imaginables sont possibles à faire avec ce
complexe immobilier très bien situé directement aux abords
de la 117 (boul. Curé-Labelle), dans la zone de 50 km/h. et
bien entourée des commerces les plus populaires de Prévost,
comme une nouvelle épicerie Métro, une nouvelle pharmacie
et la Micro-brasserie ""Shawbridge""


Idéal pour un investisseur intermédiaire ou aguerri, la
gestion de cet immeuble sera rentable pour vous.

L'acheteur pourra se financer par nos spécialistes en
financement commercial. Une mise de fonds minimale de 20 %
sera exigée pour cet achat. Prenez note que cette propriété
est assujettie aux taxes de vente en vigueur.

Nous terminons en ajoutant que les propriétaires sont
disponibles pour une visite sur semaine ou en week-end.

Prenez un rendez-vous, il nous fera un plaisir de vous le
faire visiter.

En complément

Taxes de 10 228$

Municipale: 9 582$
Scolaire: 646$

Évaluation municipale 637 400$

Terrain: 133 900$
Bâtiment: 503 500$

Bâtiment

97pi x 32pi

Terrain de 25627pc

100pi x 290pi

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Exclusions

Tous les systèmes de climatisation sont exclus de la vente

Outils

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--

Présenté par

Daniel Lambert

Courtier immobilier

Alain St-jean

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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****COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE****
Cette propriété vous offre plusieurs opportunités. La
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possibilité d'être près de votre commerce et en même temps
pouvoir profiter d'un grand terrain avec la tranquillité
absolue.

Grand logement luxueux et grande fenestration avec une
immense terrasse ouverte.
Très grande remise de 18 x 16 pieds. Beaucoup de potentiel
!!!!!

- Chauffage radiant dans le garage et dans l'entrepôt

- Superbe entrepôt de plus de 4300pc. sur 2 étages avec
plancher chauffant

- Grand garage en rez-de-jardin de 1500pc. avec plancher
chauffant

- Au rez-de-chaussée principal, superbe espace commercial
de 1500pc. décoration et matériaux haut de gamme antiques
très lumineux avec vitrines commerciales.

- Au dessus de l'espace commercial de la même grandeur de
1500pc. avec une entrée séparée, une belle et énorme salle
de réception avec plafond cathédral de 12 pieds, très
lumineux, beaucoup de fenêtres.

tous les locaux commerciaux, garage et salle de réception
sont communicants entre eux à partir du logement principal
sur les 3 étages.

- De plus, ce superbe terrain bien situé bénéficie, d'une
cour clôturée avec des arbres matures, elle est tranquille
sans voisins arrières, dont l'accès donne directement à la
piste cyclable du Petit train du nord à deux pas de la gare
de Prévost.

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- IMMEUBLE À REVENUS AVEC DROIT D'HABITATION OU IMMEUBLE
COMMERCIAL


Tous les projets imaginables sont possibles à faire avec ce
complexe immobilier très bien situé directement aux abords
de la 117 (boul. Curé-Labelle), dans la zone de 50 km/h. et
bien entourée des commerces les plus populaires de Prévost,
comme une nouvelle épicerie Métro, une nouvelle pharmacie
et la Micro-brasserie ""Shawbridge""


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